Avenida Guilherme de Almeida, 499 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 460 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.354/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.354/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 475 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.220/m²
- fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 265.000R$ 2.265/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~30 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 868 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.265/m² · 1 | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.220/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.265/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.220/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.220/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 7.217/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 4.931/m² | R$ 869 mil |
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| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 562 mil |
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| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 6.818/m² | R$ 663 mil |