Avenida Guilherme de Almeida, 585 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.818/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.818/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 663 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.063/m²
- set/2024APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 530.000R$ 6.625/m²
- jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- set/2014APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- set/2011APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 500.000R$ 2.747/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~35 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 779 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | R$ 6.625/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.513/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.495/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Apartamento | 4 | R$ 7.547/m² | R$ 666 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 4.931/m² | R$ 869 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 7.637/m² | R$ 807 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 563 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 562 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 456 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 6.480/m² | R$ 525 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 7.151/m² | R$ 587 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 791 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 718 mil |