Avenida Guilherme de Almeida, 831 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.799/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.799/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 616 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 5.948/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 690.000R$ 6.635/m²
- mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- out/2015APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 670.000R$ 6.442/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~23 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 733 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | R$ 6.442/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.259/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.442/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.259/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.883/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.635/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 833 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 6 | R$ 7.211/m² | R$ 897 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 928 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 6 | R$ 6.485/m² | R$ 748 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 5.677/m² | R$ 955 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 869 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 2 | R$ 6.536/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 860 | Apartamento | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 643 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 418 mil |