Avenida Guilherme de Almeida, 160 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 930 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 930 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.073/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 415 mil (66 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
- mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- jan/2023APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
- ago/2022APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~36 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 594 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.606/m² · 1 | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.682/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 722 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 732 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 6.823/m² | R$ 733 mil |