Avenida Guilherme de Almeida, 83 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.054/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 150 mil (37 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.919/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- mai/2026SAL 304Sala37 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- fev/2026SAL 303Sala37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
- nov/2025SAL 304Sala37 m²R$ 140.000R$ 3.784/m²
- jan/2015SALA 305Sala · 3º andar32 m²R$ 270.000R$ 8.438/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~15 unidades de 37 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 699 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 8.438/m² · 1 | R$ 8.438/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 141.633R$ 4.047/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 3.157/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 4.869/m² | R$ 775 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 6.452/m² | R$ 761 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 6.023/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 4.409/m² | R$ 791 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 5.920/m² | R$ 676 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 722 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 732 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 6.823/m² | R$ 733 mil |