Avenida Guilherme de Almeida, 470 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 585 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.203/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.203/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 654 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.373/m²
- abr/2026APT 107Apartamento · 1º andar75 m²R$ 585.000R$ 7.800/m²
- abr/2024APT 302 COBApartamento · 3º andar172 m²R$ 1.030.000R$ 5.988/m²
- dez/2018APT 207Apartamento · 2º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
- fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- set/2011APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- jul/2011APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 385.000R$ 5.133/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~66 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.419 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.016/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.933/m² · 1 | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | R$ 5.988/m² · 1 | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.016/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.988/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.800/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.988/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 563 mil |
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