Rua Visconde de Tocantins (Méier)

A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Visconde de Tocantins, em Méier, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.181/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.181/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
126
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 300 mil
~72 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.181/m²12 vendas · mediana R$ 268 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.185/m²
  1. jul/2026Rua Visconde de Tocantins, 27APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
  2. jul/2026Rua Visconde de Tocantins, 12APT 506Apartamento · 5º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  3. jun/2026Rua Visconde de Tocantins, 17APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  4. jun/2026Rua Visconde de Tocantins, 17APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  5. mai/2026Rua Visconde de Tocantins, 29APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  6. abr/2026Rua Visconde de Tocantins, 17APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  7. abr/2026Rua Visconde de Tocantins, 17APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  8. fev/2026Rua Visconde de Tocantins, 28APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
  9. fev/2026Rua Visconde de Tocantins, 43APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  10. nov/2025Rua Visconde de Tocantins, 28APT 702Apartamento · 7º andar85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  11. out/2025Rua Visconde de Tocantins, 38APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
  12. set/2025Rua Visconde de Tocantins, 12APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  13. jul/2025Rua Visconde de Tocantins, 17APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  14. jul/2025Rua Visconde de Tocantins, 21APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 178.448R$ 3.187/m²
  15. jun/2025Rua Visconde de Tocantins, 17APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 232.000R$ 4.000/m²
  16. out/2024Rua Visconde de Tocantins, 28APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 299.000R$ 3.518/m²
  17. set/2024Rua Visconde de Tocantins, 12APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
  18. ago/2024Rua Visconde de Tocantins, 38APT 304Apartamento · 3º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  19. jun/2024Rua Visconde de Tocantins, 28APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  20. fev/2024Rua Visconde de Tocantins, 35APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  21. jan/2024Rua Visconde de Tocantins, 17APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  22. nov/2023Rua Visconde de Tocantins, 21APT 401Apartamento · 4º andar56 m²R$ 307.693R$ 5.495/m²
  23. ago/2023Rua Visconde de Tocantins, 12APT 604Apartamento · 6º andar80 m²R$ 355.000R$ 4.438/m²
  24. mai/2023Rua Visconde de Tocantins, 21APT 203 FDSApartamento · 2º andar56 m²R$ 285.000R$ 5.089/m²
  25. jan/2023Rua Visconde de Tocantins, 38APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.946/m² · 4R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.737/m² · 4R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.154/m² · 13R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.615/m² · 7R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.123/m² · 8R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 4.242/m² · 8R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.702/m² · 3R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.445/m² · 8R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 4.407/m² · 10R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 4.138/m² · 7R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 4.605/m² · 9R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 4.397/m² · 9R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 4.763/m² · 6R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.288/m² · 6R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.141/m² · 6R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 4.138/m² · 9R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201113 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.946/m²
20124 vendas · R$ 3.737/m²
201313 vendas · R$ 4.154/m²
20147 vendas · R$ 4.615/m²
20158 vendas · R$ 5.123/m²
20168 vendas · R$ 4.242/m²
20173 vendas · R$ 4.702/m²
20188 vendas · R$ 4.445/m²
201910 vendas · R$ 4.407/m²
20207 vendas · R$ 4.138/m²
20219 vendas · R$ 4.605/m²
20229 vendas · R$ 4.397/m²
20236 vendas · R$ 4.763/m²
20246 vendas · R$ 3.288/m²
20256 vendas · R$ 4.141/m²
20269 vendas · R$ 4.138/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.029/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.768/m² – R$ 2.912/m²1
R$ 2.912/m² – R$ 3.055/m²0
R$ 3.055/m² – R$ 3.199/m²3
R$ 3.199/m² – R$ 3.342/m²1
R$ 3.342/m² – R$ 3.485/m²0
R$ 3.485/m² – R$ 3.629/m²1
R$ 3.629/m² – R$ 3.772/m²2
R$ 3.772/m² – R$ 3.916/m²1
R$ 3.916/m² – R$ 4.059/m²2
R$ 4.059/m² – R$ 4.203/m²1
R$ 4.203/m² – R$ 4.346/m²3
R$ 4.346/m² – R$ 4.490/m²3
R$ 4.490/m² – R$ 4.633/m²0
R$ 4.633/m² – R$ 4.777/m²1
R$ 4.777/m² – R$ 4.920/m²0
R$ 4.920/m² – R$ 5.063/m²0
R$ 5.063/m² – R$ 5.207/m²0
R$ 5.207/m² – R$ 5.350/m²0
R$ 5.350/m² – R$ 5.494/m²0
R$ 5.494/m² – R$ 5.637/m²1

Calculadora

R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Tocantins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento16R$ 3.984/m²R$ 223 mil
Nº 17Apartamento30R$ 4.181/m²R$ 243 mil
Nº 20Apartamento1R$ 3.679/m²R$ 195 mil
Nº 21Apartamento12R$ 5.340/m²R$ 299 mil
Nº 24Apartamento3R$ 4.746/m²R$ 332 mil
Nº 27Apartamento17R$ 4.005/m²R$ 328 mil
Nº 28Apartamento7R$ 3.957/m²R$ 336 mil
Nº 29Apartamento6R$ 4.273/m²R$ 313 mil
Nº 35Apartamento1R$ 2.933/m²R$ 196 mil
Nº 37Casa5R$ 4.351/m²R$ 305 mil
Nº 38Apartamento12R$ 5.906/m²R$ 638 mil
Nº 39Casa1R$ 2.073/m²R$ 649 mil
Nº 43Apartamento8R$ 5.476/m²R$ 405 mil
Nº 44Casa1R$ 2.146/m²R$ 603 mil
Nº 46Casa1R$ 5.139/m²R$ 226 mil
Nº 47Casa1R$ 14.632/m²R$ 732 mil
Nº 51Apartamento4R$ 4.466/m²R$ 429 mil

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