Rua Visconde de Tocantins, 17 (Méier)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.181/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 243 mil
58 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.181/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 243 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.181/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.724/m²
  1. jun/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  2. jun/2026APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  3. abr/2026APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  4. abr/2026APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  5. jul/2025APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  6. jun/2025APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 232.000R$ 4.000/m²
  7. jan/2024APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  8. jan/2023APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  9. out/2022APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  10. set/2022APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  11. jan/2022APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
  12. jun/2021APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 295.000R$ 5.086/m²
  13. mar/2020APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  14. set/2019APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 278.000R$ 4.793/m²
  15. set/2019APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  16. jul/2018APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  17. mai/2018APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  18. abr/2017APT 1304 BLC 1Apartamento · 13º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  19. mar/2016APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
  20. dez/2015APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 325.000R$ 5.603/m²
  21. set/2015APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  22. jun/2015APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 335.000R$ 5.776/m²
  23. abr/2014APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  24. abr/2014APT 604 BLC 2Apartamento · 6º andar58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  25. ago/2013APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,9 mi
~346 unidades de 58 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 1.674 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.931/m² · 1R$ 2.946/m² · 4
2012R$ 3.621/m² · 1R$ 3.737/m² · 4
2013R$ 5.000/m² · 4R$ 4.154/m² · 13
2014R$ 5.259/m² · 2R$ 4.615/m² · 7
2015R$ 5.776/m² · 3R$ 5.123/m² · 8
2016R$ 5.862/m² · 1R$ 4.242/m² · 8
2017R$ 5.172/m² · 1R$ 4.702/m² · 3
2018R$ 5.000/m² · 2R$ 4.445/m² · 8
2019R$ 4.724/m² · 2R$ 4.407/m² · 10
2020R$ 4.138/m² · 1R$ 4.138/m² · 7
2021R$ 5.086/m² · 1R$ 4.605/m² · 9
2022R$ 4.397/m² · 3R$ 4.397/m² · 9
2023R$ 2.931/m² · 1R$ 4.763/m² · 6
2024R$ 4.483/m² · 1R$ 3.288/m² · 6
2025R$ 4.112/m² · 2R$ 4.141/m² · 6
2026R$ 4.181/m² · 4R$ 4.138/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.931/m²
20121 vendas · R$ 3.621/m²
20134 vendas · R$ 5.000/m²
20142 vendas · R$ 5.259/m²
20153 vendas · R$ 5.776/m²
20161 vendas · R$ 5.862/m²
20171 vendas · R$ 5.172/m²
20182 vendas · R$ 5.000/m²
20192 vendas · R$ 4.724/m²
20201 vendas · R$ 4.138/m²
20211 vendas · R$ 5.086/m²
20223 vendas · R$ 4.397/m²
20231 vendas · R$ 2.931/m²
20241 vendas · R$ 4.483/m²
20252 vendas · R$ 4.112/m²
20264 vendas · R$ 4.181/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.172/m²4º6º9º12º
Ver tabela
2ºR$ 4.655/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.172/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.853/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.086/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.931/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.310/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.483/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.224/m² · 1 vendas
12ºR$ 3.966/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento16R$ 3.984/m²R$ 223 mil
Nº 20Apartamento1R$ 3.679/m²R$ 195 mil
Nº 21Apartamento12R$ 5.340/m²R$ 299 mil
Nº 24Apartamento3R$ 4.746/m²R$ 332 mil
Nº 27Apartamento17R$ 4.005/m²R$ 328 mil
Nº 28Apartamento7R$ 3.957/m²R$ 336 mil
Nº 29Apartamento6R$ 4.273/m²R$ 313 mil
Nº 35Apartamento1R$ 2.933/m²R$ 196 mil
Nº 37Casa5R$ 4.351/m²R$ 305 mil
Nº 38Apartamento12R$ 5.906/m²R$ 638 mil

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