Rua Visconde de Tocantins, 43 (Méier)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.476/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 405 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.476/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 405 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 4.402/m²
- fev/2026APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- set/2019APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- fev/2016APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 475.000R$ 6.250/m²
- out/2013APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- set/2013APT 304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
- out/2011APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~27 unidades de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 518 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.947/m² · 2 | R$ 4.154/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.123/m² · 8 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.702/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2019 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.407/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.397/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.763/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.141/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.605/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 3.957/m² | R$ 336 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 4.273/m² | R$ 313 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 196 mil |
| Nº 37 | Casa | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 305 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 12 | R$ 5.906/m² | R$ 638 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 649 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 603 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 226 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.632/m² | R$ 732 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 4.466/m² | R$ 429 mil |