Rua Visconde de Tocantins, 35 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.761/m²
- fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 146 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.154/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.123/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.702/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.407/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.605/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.397/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.763/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 3.288/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.141/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.138/m² · 9 |
Calculadora
R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 4.746/m² | R$ 332 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 17 | R$ 4.005/m² | R$ 328 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 3.957/m² | R$ 336 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 4.273/m² | R$ 313 mil |
| Nº 37 | Casa | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 305 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 12 | R$ 5.906/m² | R$ 638 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 649 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 5.476/m² | R$ 405 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 603 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 226 mil |