Rua Visconde de Tocantins, 27 (Méier)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.005/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 328 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.005/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 328 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.537/m²
  1. jul/2026APT 205Apartamento · 2º andar82 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
  2. jan/2023APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  3. mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  4. dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  5. set/2020APT 605Apartamento · 6º andar82 m²R$ 376.000R$ 4.585/m²
  6. ago/2020APT 603Apartamento · 6º andar82 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  7. fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
  8. out/2019APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  9. ago/2019APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  10. jul/2019APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 261.000R$ 3.183/m²
  11. jun/2017APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 395.000R$ 4.702/m²
  12. out/2016APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  13. jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
  14. mar/2016APT 702Apartamento · 7º andar82 m²R$ 235.000R$ 2.866/m²
  15. ago/2013APT 605Apartamento · 6º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  16. dez/2012APT 405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 316.000R$ 3.854/m²
  17. ago/2011APT 704Apartamento · 7º andar82 m²R$ 105.000R$ 1.280/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,3 mi
~77 unidades de 82 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 790 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.280/m² · 1R$ 2.946/m² · 4
2012R$ 3.854/m² · 1R$ 3.737/m² · 4
2013R$ 3.537/m² · 1R$ 4.154/m² · 13
2014—R$ 4.615/m² · 7
2015—R$ 5.123/m² · 8
2016R$ 3.841/m² · 3R$ 4.242/m² · 8
2017R$ 4.702/m² · 1R$ 4.702/m² · 3
2018—R$ 4.445/m² · 8
2019R$ 3.537/m² · 3R$ 4.407/m² · 10
2020R$ 3.293/m² · 3R$ 4.138/m² · 7
2021R$ 3.902/m² · 1R$ 4.605/m² · 9
2022R$ 4.146/m² · 1R$ 4.397/m² · 9
2023R$ 3.171/m² · 1R$ 4.763/m² · 6
2024—R$ 3.288/m² · 6
2025—R$ 4.141/m² · 6
2026R$ 3.232/m² · 1R$ 4.138/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas2017202020222026
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20111 vendas · R$ 1.280/m²
20121 vendas · R$ 3.854/m²
20131 vendas · R$ 3.537/m²
20163 vendas · R$ 3.841/m²
20171 vendas · R$ 4.702/m²
20193 vendas · R$ 3.537/m²
20203 vendas · R$ 3.293/m²
20211 vendas · R$ 3.902/m²
20221 vendas · R$ 4.146/m²
20231 vendas · R$ 3.171/m²
20261 vendas · R$ 3.232/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.146/m²5º
Ver tabela
1ºR$ 3.537/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.232/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.146/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Nº 17Apartamento30R$ 4.181/m²R$ 243 mil
Nº 20Apartamento1R$ 3.679/m²R$ 195 mil
Nº 21Apartamento12R$ 5.340/m²R$ 299 mil
Nº 24Apartamento3R$ 4.746/m²R$ 332 mil
Nº 28Apartamento7R$ 3.957/m²R$ 336 mil
Nº 29Apartamento6R$ 4.273/m²R$ 313 mil
Nº 35Apartamento1R$ 2.933/m²R$ 196 mil
Nº 37Casa5R$ 4.351/m²R$ 305 mil
Nº 38Apartamento12R$ 5.906/m²R$ 638 mil
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