Rua Visconde de Tocantins, 28 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 375 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.957/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.957/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 336 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.181/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.811/m² – R$ 4.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.882/m²
- fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 375.000R$ 4.412/m²
- nov/2025APT 702Apartamento · 7º andar85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
- out/2024APT 502Apartamento · 5º andar85 m²R$ 299.000R$ 3.518/m²
- jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
- abr/2015APT 704Apartamento · 7º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~146 unidades de 85 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.549 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.737/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.154/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.647/m² · 1 | R$ 5.123/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.702/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.445/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.407/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.138/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 4.605/m² · 9 |
| 2022 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 4.397/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.763/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.288/m² · 2 | R$ 3.288/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 4.141/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.059/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.795/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.882/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.412/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.518/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.059/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 301.046R$ 4.181/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 30 | R$ 4.181/m² | R$ 243 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 195 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 12 | R$ 5.340/m² | R$ 299 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 3 | R$ 4.746/m² | R$ 332 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 17 | R$ 4.005/m² | R$ 328 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 4.273/m² | R$ 313 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 196 mil |
| Nº 37 | Casa | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 305 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 12 | R$ 5.906/m² | R$ 638 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 649 mil |