Rua Visconde de Tocantins, 37 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.351/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 305 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.351/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 305 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.212/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- jul/2025APT 101 CAS IXCasa · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- mar/2023APT 201 CAS XIICasa · 2º andar80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- jun/2022APT 101 CAS IXCasa · 1º andar70 m²R$ 210.000R$ 3.000/m²
- out/2017APT 201 CAS 14Casa · 2º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- mar/2015APT 101 CAS IXCasa · 1º andar70 m²R$ 312.000R$ 4.457/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 305 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 897 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 8.229/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.861/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 544.507R$ 4.356/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 17 | R$ 4.005/m² | R$ 328 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 3.957/m² | R$ 336 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 4.273/m² | R$ 313 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 196 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 12 | R$ 5.906/m² | R$ 638 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 649 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 5.476/m² | R$ 405 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 603 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 226 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.632/m² | R$ 732 mil |