Rua Visconde de Tocantins, 44 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 575 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.351/m²Unidade típica
R$ 545 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.212/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 2.046/m²
- out/2022CasaCasa281 m²R$ 575.000R$ 2.046/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 579 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 8.229/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 2.523/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.773/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 544.507R$ 4.356/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Visconde de Tocantins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 7 | R$ 3.957/m² | R$ 336 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 6 | R$ 4.273/m² | R$ 313 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 196 mil |
| Nº 37 | Casa | 5 | R$ 4.351/m² | R$ 305 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 12 | R$ 5.906/m² | R$ 638 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.073/m² | R$ 649 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 8 | R$ 5.476/m² | R$ 405 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.139/m² | R$ 226 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 14.632/m² | R$ 732 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 4.466/m² | R$ 429 mil |