Rua Dona Claudina (Méier)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Rua Dona Claudina, em Méier, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.722/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 270, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.722/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
33
Imóvel típico
R$ 290 mil
~78 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.722/m²6 vendas · mediana R$ 208 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.274/m²
  1. ago/2026Rua Dona Claudina, 309APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
  2. ago/2026Rua Dona Claudina, 345APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  3. jul/2026Rua Dona Claudina, 149APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 167.500R$ 3.895/m²
  4. jun/2026Rua Dona Claudina, 309APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  5. jan/2026Rua Dona Claudina, 91APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  6. set/2025Rua Dona Claudina, 91APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
  7. mar/2025Rua Dona Claudina, 309APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  8. fev/2025Rua Dona Claudina, 270APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 660.000R$ 7.500/m²
  9. ago/2024Rua Dona Claudina, 218APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
  10. ago/2024Rua Dona Claudina, 345APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  11. jun/2024Rua Dona Claudina, 270APT 703Apartamento · 7º andar88 m²R$ 595.000R$ 6.761/m²
  12. jun/2024Rua Dona Claudina, 50APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
  13. abr/2024Rua Dona Claudina, 86APT 102 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
  14. dez/2023Rua Dona Claudina, 166APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 678.240R$ 7.453/m²
  15. dez/2023Rua Dona Claudina, 166APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 555.303R$ 7.504/m²
  16. nov/2023Rua Dona Claudina, 91APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  17. ago/2023Rua Dona Claudina, 309APT 802Apartamento · 8º andar140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
  18. mai/2023Rua Dona Claudina, 382APT 303Apartamento · 3º andar85 m²R$ 155.000R$ 1.824/m²
  19. mar/2023Rua Dona Claudina, 270APT 702Apartamento · 7º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  20. mar/2023Rua Dona Claudina, 270APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 645.000R$ 7.330/m²
  21. mar/2023Rua Dona Claudina, 270APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 550.000R$ 6.250/m²
  22. jan/2023Rua Dona Claudina, 443APT 201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 305.000R$ 2.905/m²
  23. dez/2022Rua Dona Claudina, 91APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
  24. ago/2022Rua Dona Claudina, 50APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  25. ago/2022Rua Dona Claudina, 50APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 3.443/m² · 2R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.286/m² · 5R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.279/m² · 6R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.667/m² · 9R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.797/m² · 6R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 3.971/m² · 5R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 4.323/m² · 4R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 6.935/m² · 13R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 6.013/m² · 4R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 5.500/m² · 9R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 6.239/m² · 5R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 4.274/m² · 9R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 6.250/m² · 9R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 4.211/m² · 5R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 4.500/m² · 3R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.895/m² · 5R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05101520112014201713 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.443/m²
20125 vendas · R$ 3.286/m²
20136 vendas · R$ 4.279/m²
20149 vendas · R$ 4.667/m²
20156 vendas · R$ 4.797/m²
20165 vendas · R$ 3.971/m²
20174 vendas · R$ 4.323/m²
201813 vendas · R$ 6.935/m²
20194 vendas · R$ 6.013/m²
20209 vendas · R$ 5.500/m²
20215 vendas · R$ 6.239/m²
20229 vendas · R$ 4.274/m²
20239 vendas · R$ 6.250/m²
20245 vendas · R$ 4.211/m²
20253 vendas · R$ 4.500/m²
20265 vendas · R$ 3.895/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 4.105/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.434/m² – R$ 2.688/m²0
R$ 2.688/m² – R$ 2.941/m²0
R$ 2.941/m² – R$ 3.195/m²0
R$ 3.195/m² – R$ 3.448/m²2
R$ 3.448/m² – R$ 3.702/m²1
R$ 3.702/m² – R$ 3.955/m²2
R$ 3.955/m² – R$ 4.208/m²2
R$ 4.208/m² – R$ 4.462/m²1
R$ 4.462/m² – R$ 4.715/m²1
R$ 4.715/m² – R$ 4.969/m²1
R$ 4.969/m² – R$ 5.222/m²0
R$ 5.222/m² – R$ 5.475/m²0
R$ 5.475/m² – R$ 5.729/m²0
R$ 5.729/m² – R$ 5.982/m²1
R$ 5.982/m² – R$ 6.236/m²0
R$ 6.236/m² – R$ 6.489/m²0
R$ 6.489/m² – R$ 6.743/m²0
R$ 6.743/m² – R$ 6.996/m²1
R$ 6.996/m² – R$ 7.249/m²0
R$ 7.249/m² – R$ 7.503/m²2

Calculadora

R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dona Claudina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento3R$ 2.462/m²R$ 271 mil
Nº 57Casa1R$ 2.332/m²R$ 627 mil
Nº 62Casa1R$ 8.292/m²R$ 655 mil
Nº 74Apartamento1R$ 5.247/m²R$ 373 mil
Nº 86Apartamento2R$ 5.212/m²R$ 313 mil
Nº 91Apartamento9R$ 3.660/m²R$ 227 mil
Nº 136Apartamento1R$ 5.289/m²R$ 323 mil
Nº 149Apartamento7R$ 3.895/m²R$ 173 mil
Nº 166Apartamento14R$ 8.155/m²R$ 737 mil
Nº 215Casa1R$ 8.374/m²R$ 720 mil
Nº 218Apartamento2R$ 3.532/m²R$ 318 mil
Nº 244Apartamento1R$ 4.351/m²R$ 365 mil
Nº 270Apartamento15R$ 7.914/m²R$ 696 mil
Nº 309Apartamento12R$ 4.823/m²R$ 289 mil
Nº 333Casa2R$ 4.462/m²R$ 442 mil
Nº 345Apartamento10R$ 5.072/m²R$ 304 mil
Nº 361Casa3R$ 4.130/m²R$ 392 mil
Nº 382Apartamento9R$ 4.009/m²R$ 258 mil
Nº 385Casa5R$ 6.633/m²R$ 272 mil
Nº 393Casa1R$ 5.157/m²R$ 969 mil
Nº 401Casa2R$ 3.337/m²R$ 301 mil
Nº 415Casa1R$ 6.942/m²R$ 569 mil
Nº 424Casa1R$ 3.068/m²R$ 540 mil
Nº 443Apartamento2R$ 3.613/m²R$ 379 mil
Nº 447Casa2R$ 8.476/m²R$ 441 mil
Nº 455Apartamento1R$ 5.923/m²R$ 486 mil
Nº 460Apartamento1R$ 11.781/m²R$ 707 mil
Nº 462Casa1R$ 6.932/m²R$ 326 mil
Nº 465Apartamento4R$ 5.006/m²R$ 453 mil
Nº 470Apartamento4R$ 5.029/m²R$ 322 mil
Nº 502Apartamento1R$ 3.806/m²R$ 514 mil
Nº 527Casa2R$ 7.024/m²R$ 380 mil
Nº 563Casa2R$ 6.849/m²R$ 699 mil

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