Rua Dona Claudina, 309 (Méier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.823/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 289 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.823/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 289 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
- ago/2026APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- jun/2026APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- mar/2025APT 704Apartamento · 7º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- ago/2023APT 802Apartamento · 8º andar140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
- jul/2022APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- mai/2022APT 805Apartamento · 8º andar141 m²R$ 510.000R$ 3.617/m²
- dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- ago/2020APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 345.000R$ 5.750/m²
- jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar80 m²R$ 560.000R$ 7.000/m²
- abr/2015APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- mar/2015APT 804Apartamento · 8º andar143 m²R$ 580.000R$ 4.056/m²
- nov/2014APT 802Apartamento · 8º andar140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mi
~356 unidades de 60 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.225 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.528/m² · 2 | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.813/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.892/m² · 2 | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.821/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.469/m² · 2 | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.813/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.821/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.469/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.167/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.469/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 4.500/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.719/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 365 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 15 | R$ 7.914/m² | R$ 696 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 442 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 5.072/m² | R$ 304 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 392 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 258 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.633/m² | R$ 272 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 969 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 301 mil |