Rua Dona Claudina, 149 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 168 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.895/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.895/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 173 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar43 m²R$ 167.500R$ 3.895/m²
- set/2021APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~8 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 124 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.490/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.021/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.895/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.021/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.895/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.895/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.021/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 627 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 373 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.212/m² | R$ 313 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 3.660/m² | R$ 227 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 8.155/m² | R$ 737 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 720 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 365 mil |