Rua Dona Claudina, 50 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.462/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.462/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 271 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~10 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 312 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.123/m² · 2 | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.092/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.273/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 627 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 373 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.212/m² | R$ 313 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 3.660/m² | R$ 227 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 7 | R$ 3.895/m² | R$ 173 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 8.155/m² | R$ 737 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 720 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |