Rua Dona Claudina, 385 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.633/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.633/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 272 mil (41 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.068/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.550/m²
- dez/2025CAS 7Casa41 m²R$ 250.000R$ 6.098/m²
- jun/2023CAS 3Casa41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- mai/2022CAS XVCasa80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- jun/2020CAS 9Casa41 m²R$ 60.000R$ 1.463/m²
- fev/2012CAS XVCasa80 m²R$ 444.000R$ 5.550/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 41 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.550/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 5.133/m² · 4 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.731/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.550/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Calculadora
R$ 374.602R$ 3.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 442 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 5.072/m² | R$ 304 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 392 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 258 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 969 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 301 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 569 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 540 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 3.613/m² | R$ 379 mil |
| Nº 447 | Casa | 2 | R$ 8.476/m² | R$ 441 mil |