Rua Dona Claudina, 447 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.476/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.476/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.068/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 6.519/m²
- jun/2019CAS 10Casa52 m²R$ 345.000R$ 6.635/m²
- abr/2016CAS 6Casa52 m²R$ 333.000R$ 6.404/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 183 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.404/m² · 1 | R$ 6.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.635/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.133/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.731/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.404/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.635/m² |
Calculadora
R$ 374.602R$ 3.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 969 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 301 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 569 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 540 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 3.613/m² | R$ 379 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 486 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 11.781/m² | R$ 707 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 6.932/m² | R$ 326 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 4 | R$ 5.006/m² | R$ 453 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 4 | R$ 5.029/m² | R$ 322 mil |