Rua Dona Claudina, 361 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.130/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.130/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 392 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.068/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.737/m²
- mai/2023CAS 4Casa95 m²R$ 355.000R$ 3.737/m²
- jul/2019APT 201 CAS 2Casa · 2º andar89 m²R$ 160.673R$ 1.805/m²
- mai/2014CAS 1Casa94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 392 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.638/m² · 1 | R$ 4.392/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.805/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.133/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.731/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.737/m² · 1 | R$ 4.551/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.264/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.638/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.805/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.737/m² |
Calculadora
R$ 374.602R$ 3.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Apartamento | 12 | R$ 4.823/m² | R$ 289 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 442 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 10 | R$ 5.072/m² | R$ 304 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 258 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.633/m² | R$ 272 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 969 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 301 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 569 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 540 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 2 | R$ 3.613/m² | R$ 379 mil |