Rua Dona Claudina, 166 (Méier)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 678 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.155/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 678 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.155/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 737 mil (91 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 678 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.423/m²
- dez/2023APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 678.240R$ 7.453/m²
- dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 555.303R$ 7.504/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 720.000R$ 7.912/m²
- jul/2021APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 525.000R$ 7.095/m²
- abr/2021APT 501Apartamento · 5º andar177 m²R$ 1.104.222R$ 6.239/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 428.209R$ 7.383/m²
- set/2018APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 547.041R$ 7.392/m²
- jun/2018APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 513.220R$ 6.935/m²
- mai/2018APT 502Apartamento · 5º andar99 m²R$ 644.851R$ 6.514/m²
- mai/2018ApartamentoApartamento58 m²R$ 433.340R$ 7.471/m²
- abr/2018APTO 202Apartamento · 2º andar58 m²R$ 422.628R$ 7.287/m²
- mar/2018APTO 301Apartamento · 3º andar91 m²R$ 696.481R$ 7.654/m²
- mar/2018APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 450.000R$ 7.759/m²
- jan/2018APTO 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 708.319R$ 7.784/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~56 unidades de 91 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 795 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | R$ 7.432/m² · 8 | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | R$ 7.383/m² · 1 | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | R$ 7.095/m² · 3 | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | R$ 7.479/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 8 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.383/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 7.095/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.479/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.274/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 7.912/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.504/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.239/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 373 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.212/m² | R$ 313 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 9 | R$ 3.660/m² | R$ 227 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 7 | R$ 3.895/m² | R$ 173 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 720 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |
| Nº 244 | Apartamento | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 365 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 15 | R$ 7.914/m² | R$ 696 mil |