Rua Dona Claudina, 345 (Méier)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.072/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.072/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 304 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
- ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
- ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- mai/2022APT 406Apartamento · 4º andar60 m²R$ 67.220R$ 1.120/m²
- mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- out/2020APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 385.000R$ 5.500/m²
- dez/2016APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- dez/2014APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 275.000R$ 4.583/m²
- mai/2012APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.286/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.625/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.120/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.120/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.250/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.792/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.120/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 15 | R$ 7.914/m² | R$ 696 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 12 | R$ 4.823/m² | R$ 289 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 4.462/m² | R$ 442 mil |
| Nº 361 | Casa | 3 | R$ 4.130/m² | R$ 392 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 9 | R$ 4.009/m² | R$ 258 mil |
| Nº 385 | Casa | 5 | R$ 6.633/m² | R$ 272 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 969 mil |
| Nº 401 | Casa | 2 | R$ 3.337/m² | R$ 301 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 569 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 540 mil |