Rua Dona Claudina, 91 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.660/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.660/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 227 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.325/m² – R$ 3.974/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.274/m²
- jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- set/2025APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- dez/2022APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
- jul/2022C O2Apartamento54 m²R$ 510.000R$ 9.444/m²
- abr/2022APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- nov/2020C O1Apartamento62 m²R$ 395.000R$ 6.371/m²
- mar/2019APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- jan/2012APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,5 mi
~77 unidades de 62 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.187 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.279/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.797/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.323/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 13 |
| 2019 | R$ 4.180/m² · 1 | R$ 6.013/m² · 4 |
| 2020 | R$ 6.371/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.344/m² · 3 | R$ 4.274/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.895/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.371/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.309/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.548/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 290.349R$ 3.722/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Claudina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 3 | R$ 2.462/m² | R$ 271 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.332/m² | R$ 627 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 8.292/m² | R$ 655 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 373 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 2 | R$ 5.212/m² | R$ 313 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 323 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 7 | R$ 3.895/m² | R$ 173 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 14 | R$ 8.155/m² | R$ 737 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 8.374/m² | R$ 720 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 3.532/m² | R$ 318 mil |