Rua Castro Alves (Méier)

A Prefeitura registrou 233 compras e vendas na Rua Castro Alves, em Méier, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 79, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.833/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
233
46 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
36
Imóvel típico
R$ 258 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.833/m²19 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 258 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
  1. ago/2026Rua Castro Alves, 79APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 248.502R$ 4.142/m²
  2. ago/2026Rua Castro Alves, 248APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  3. ago/2026Rua Castro Alves, 248APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  4. jul/2026Rua Castro Alves, 161APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
  5. mai/2026Rua Castro Alves, 158APT 101 CAS 18Apartamento · 1º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  6. abr/2026Rua Castro Alves, 127APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  7. mar/2026Rua Castro Alves, 79APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  8. mar/2026Rua Castro Alves, 248APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  9. mar/2026Rua Castro Alves, 66APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
  10. jan/2026Rua Castro Alves, 248APT 209Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  11. dez/2025Rua Castro Alves, 46APT 101 FDSApartamento · 1º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
  12. dez/2025Rua Castro Alves, 248APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 268.000R$ 4.467/m²
  13. dez/2025Rua Castro Alves, 248APT 213Apartamento · 2º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  14. dez/2025Rua Castro Alves, 248APT 113Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  15. nov/2025Rua Castro Alves, 79APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  16. out/2025Rua Castro Alves, 272APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 260.000R$ 3.291/m²
  17. out/2025Rua Castro Alves, 248APT 416Apartamento · 4º andar60 m²R$ 196.000R$ 3.267/m²
  18. out/2025Rua Castro Alves, 161APT 302 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  19. set/2025Rua Castro Alves, 272APT 608Apartamento · 6º andar68 m²R$ 175.000R$ 2.574/m²
  20. ago/2025Rua Castro Alves, 161APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  21. jul/2025Rua Castro Alves, 74APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  22. jun/2025Rua Castro Alves, 66APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
  23. mai/2025Rua Castro Alves, 79APT 1203Apartamento · 12º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  24. mar/2025Rua Castro Alves, 74APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  25. mar/2025Rua Castro Alves, 172APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.508/m² · 5R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.936/m² · 18R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 3.988/m² · 19R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 5.122/m² · 18R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.348/m² · 13R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 5.524/m² · 10R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 5.417/m² · 9R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 3.667/m² · 11R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 5.000/m² · 9R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 5.059/m² · 6R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 5.310/m² · 18R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.583/m² · 13R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 4.091/m² · 9R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 4.167/m² · 12R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.917/m² · 17R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.833/m² · 10R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201119 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.508/m²
201218 vendas · R$ 3.936/m²
201319 vendas · R$ 3.988/m²
201418 vendas · R$ 5.122/m²
201513 vendas · R$ 4.348/m²
201610 vendas · R$ 5.524/m²
20179 vendas · R$ 5.417/m²
201811 vendas · R$ 3.667/m²
20199 vendas · R$ 5.000/m²
20206 vendas · R$ 5.059/m²
202118 vendas · R$ 5.310/m²
202213 vendas · R$ 3.583/m²
20239 vendas · R$ 4.091/m²
202412 vendas · R$ 4.167/m²
202517 vendas · R$ 3.917/m²
202610 vendas · R$ 3.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.000/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.294/m² – R$ 2.515/m²2
R$ 2.515/m² – R$ 2.736/m²3
R$ 2.736/m² – R$ 2.957/m²2
R$ 2.957/m² – R$ 3.177/m²0
R$ 3.177/m² – R$ 3.398/m²3
R$ 3.398/m² – R$ 3.619/m²5
R$ 3.619/m² – R$ 3.840/m²3
R$ 3.840/m² – R$ 4.061/m²4
R$ 4.061/m² – R$ 4.282/m²1
R$ 4.282/m² – R$ 4.502/m²4
R$ 4.502/m² – R$ 4.723/m²1
R$ 4.723/m² – R$ 4.944/m²1
R$ 4.944/m² – R$ 5.165/m²2
R$ 5.165/m² – R$ 5.386/m²3
R$ 5.386/m² – R$ 5.607/m²2
R$ 5.607/m² – R$ 5.827/m²0
R$ 5.827/m² – R$ 6.048/m²2
R$ 6.048/m² – R$ 6.269/m²1
R$ 6.269/m² – R$ 6.490/m²0
R$ 6.490/m² – R$ 6.711/m²2

Calculadora

R$ 256.819R$ 3.833/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento1R$ 4.660/m²R$ 228 mil
Nº 26Casa5R$ 3.745/m²R$ 252 mil
Nº 29Casa1R$ 2.053/m²R$ 267 mil
Nº 34Casa3R$ 4.487/m²R$ 431 mil
Nº 37Apartamento9R$ 4.657/m²R$ 350 mil
Nº 42Apartamento3R$ 3.821/m²R$ 252 mil
Nº 46Apartamento4R$ 5.728/m²R$ 318 mil
Nº 54Apartamento3R$ 5.378/m²R$ 360 mil
Nº 57Apartamento8R$ 5.664/m²R$ 340 mil
Nº 65Casa3R$ 8.392/m²R$ 378 mil
Nº 66Apartamento6R$ 4.833/m²R$ 326 mil
Nº 74Apartamento8R$ 6.173/m²R$ 463 mil
Nº 76Casa1R$ 2.394/m²R$ 493 mil
Nº 79Apartamento55R$ 4.142/m²R$ 249 mil
Nº 85Casa1R$ 4.194/m²R$ 1 mi
Nº 88Outros2R$ 2.135/m²R$ 149 mil
Nº 89Apartamento1R$ 4.158/m²R$ 216 mil
Nº 126Casa1R$ 4.861/m²R$ 438 mil
Nº 127Apartamento6R$ 4.283/m²R$ 300 mil
Nº 137Casa1R$ 2.962/m²R$ 477 mil
Nº 138Apartamento1R$ 4.530/m²R$ 317 mil
Nº 144Apartamento2R$ 4.435/m²R$ 229 mil
Nº 158Casa5R$ 4.595/m²R$ 795 mil
Nº 159Apartamento3R$ 3.681/m²R$ 274 mil
Nº 161Apartamento3R$ 3.858/m²R$ 154 mil
Nº 170Casa1R$ 4.552/m²R$ 646 mil
Nº 172Casa2R$ 4.082/m²R$ 453 mil
Nº 178Apartamento1R$ 6.311/m²R$ 442 mil
Nº 227Casa1R$ 4.066/m²R$ 236 mil
Nº 239Casa1R$ 6.614/m²R$ 827 mil
Nº 245Casa2R$ 4.075/m²R$ 644 mil
Nº 248Apartamento34R$ 3.833/m²R$ 230 mil
Nº 260Apartamento25R$ 5.190/m²R$ 398 mil
Nº 263Casa1R$ 3.727/m²R$ 839 mil
Nº 272Apartamento19R$ 2.648/m²R$ 180 mil
Nº 280Casa1R$ 3.280/m²R$ 620 mil

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