Rua Castro Alves, 26 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.745/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.745/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 252 mil (101 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.487/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.299/m²
- ago/2023CAS 3Casa30 m²R$ 185.000R$ 6.167/m²
- set/2022CAS 2Casa101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- jun/2022CAS 09Casa197 m²R$ 650.000R$ 3.299/m²
- mai/2014CAS 12Casa97 m²R$ 460.000R$ 4.742/m²
- nov/2011CAS 1Casa58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 252 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.742/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.838/m² · 2 | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.167/m² · 1 | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.742/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.167/m² |
Calculadora
R$ 593.171R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 1 | R$ 4.660/m² | R$ 228 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 2.053/m² | R$ 267 mil |
| Nº 34 | Casa | 3 | R$ 4.487/m² | R$ 431 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 9 | R$ 4.657/m² | R$ 350 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 252 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 5.728/m² | R$ 318 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 5.378/m² | R$ 360 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 5.664/m² | R$ 340 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 8.392/m² | R$ 378 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 326 mil |