Rua Castro Alves, 89 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 216 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
- jul/2012APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.508/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 3.936/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.524/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.417/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.059/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.310/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.583/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.917/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.833/m² · 10 |
Calculadora
R$ 256.819R$ 3.833/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 3 | R$ 5.378/m² | R$ 360 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 5.664/m² | R$ 340 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 8.392/m² | R$ 378 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 6 | R$ 4.833/m² | R$ 326 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 8 | R$ 6.173/m² | R$ 463 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 493 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 55 | R$ 4.142/m² | R$ 249 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 1 mi |
| Nº 88 | Outros | 2 | R$ 2.135/m² | R$ 149 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 438 mil |