Rua Castro Alves, 248 (Méier)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.833/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.833/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.833/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  2. ago/2026APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  3. mar/2026APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  4. jan/2026APT 209Apartamento · 2º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  5. dez/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 268.000R$ 4.467/m²
  6. dez/2025APT 213Apartamento · 2º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  7. dez/2025APT 113Apartamento · 1º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  8. out/2025APT 416Apartamento · 4º andar60 m²R$ 196.000R$ 3.267/m²
  9. nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  10. out/2024APT S 107Apartamento60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  11. jul/2024APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  12. abr/2023APT 112Apartamento · 1º andar60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  13. nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  14. ago/2022APT S 101Apartamento60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  15. mai/2022APT C 03Apartamento60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  16. mai/2022APT S/106Apartamento60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  17. mar/2022APT 113Apartamento · 1º andar60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  18. ago/2021APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 233.000R$ 3.883/m²
  19. dez/2019APT S 104Apartamento60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  20. out/2019APT S 108Apartamento60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  21. abr/2019APT 409Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  22. nov/2018APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  23. ago/2018APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  24. jul/2018APT S 101Apartamento60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  25. jul/2018APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~117 unidades de 60 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.756 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.600/m² · 1R$ 2.508/m² · 5
2012R$ 3.333/m² · 3R$ 3.936/m² · 18
2013R$ 3.875/m² · 2R$ 3.988/m² · 19
2014—R$ 5.122/m² · 18
2015R$ 5.667/m² · 1R$ 4.348/m² · 13
2016—R$ 5.524/m² · 10
2017—R$ 5.417/m² · 9
2018R$ 3.417/m² · 6R$ 3.667/m² · 11
2019R$ 3.167/m² · 3R$ 5.000/m² · 9
2020—R$ 5.059/m² · 6
2021R$ 3.883/m² · 1R$ 5.310/m² · 18
2022R$ 3.500/m² · 5R$ 3.583/m² · 13
2023R$ 3.117/m² · 1R$ 4.091/m² · 9
2024R$ 2.833/m² · 3R$ 4.167/m² · 12
2025R$ 3.917/m² · 4R$ 3.917/m² · 17
2026R$ 3.708/m² · 4R$ 3.833/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas20182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.600/m²
20123 vendas · R$ 3.333/m²
20132 vendas · R$ 3.875/m²
20151 vendas · R$ 5.667/m²
20186 vendas · R$ 3.417/m²
20193 vendas · R$ 3.167/m²
20211 vendas · R$ 3.883/m²
20225 vendas · R$ 3.500/m²
20231 vendas · R$ 3.117/m²
20243 vendas · R$ 2.833/m²
20254 vendas · R$ 3.917/m²
20264 vendas · R$ 3.708/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.333/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.433/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.875/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.333/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.583/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 256.819R$ 3.833/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 170Casa1R$ 4.552/m²R$ 646 mil
Nº 172Casa2R$ 4.082/m²R$ 453 mil
Nº 178Apartamento1R$ 6.311/m²R$ 442 mil
Nº 227Casa1R$ 4.066/m²R$ 236 mil
Nº 239Casa1R$ 6.614/m²R$ 827 mil
Nº 245Casa2R$ 4.075/m²R$ 644 mil
Nº 260Apartamento25R$ 5.190/m²R$ 398 mil
Nº 263Casa1R$ 3.727/m²R$ 839 mil
Nº 272Apartamento19R$ 2.648/m²R$ 180 mil
Nº 280Casa1R$ 3.280/m²R$ 620 mil

Ver a Rua Castro Alves completa →