Rua Castro Alves, 79 (Méier)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 249 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.142/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 249 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 249 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.142/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 249 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.833/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 249 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
  1. ago/2026APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 248.502R$ 4.142/m²
  2. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  3. nov/2025APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  4. mai/2025APT 1203Apartamento · 12º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  5. jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  6. out/2024APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
  7. out/2024APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
  8. set/2023APT 1107Apartamento · 11º andar59 m²R$ 305.000R$ 5.169/m²
  9. nov/2022APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  10. set/2022APT 1303Apartamento · 13º andar59 m²R$ 440.000R$ 7.458/m²
  11. dez/2021APT 704Apartamento · 7º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
  12. nov/2021APT 602Apartamento · 6º andar60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
  13. nov/2021APT 1004Apartamento · 10º andar59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  14. set/2021APT 1301Apartamento · 13º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  15. jul/2021APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  16. jul/2021APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 317.500R$ 5.773/m²
  17. mai/2021APT 903Apartamento · 9º andar59 m²R$ 340.000R$ 5.763/m²
  18. mai/2021APT 703Apartamento · 7º andar59 m²R$ 315.000R$ 5.339/m²
  19. abr/2021APT 903Apartamento · 9º andar59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
  20. mar/2021APT 1201Apartamento · 12º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  21. ago/2020APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  22. jul/2020APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 345.000R$ 6.273/m²
  23. jan/2020APT 802Apartamento · 8º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  24. dez/2019APT 1007Apartamento · 10º andar59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
  25. jun/2019APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mi
~157 unidades de 60 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 738 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.559/m² · 1R$ 2.508/m² · 5
2012R$ 4.717/m² · 5R$ 3.936/m² · 18
2013R$ 5.136/m² · 4R$ 3.988/m² · 19
2014R$ 5.932/m² · 7R$ 5.122/m² · 18
2015R$ 6.481/m² · 2R$ 4.348/m² · 13
2016R$ 6.017/m² · 5R$ 5.524/m² · 10
2017R$ 5.833/m² · 3R$ 5.417/m² · 9
2018R$ 6.000/m² · 2R$ 3.667/m² · 11
2019R$ 5.833/m² · 3R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 5.833/m² · 3R$ 5.059/m² · 6
2021R$ 5.466/m² · 10R$ 5.310/m² · 18
2022R$ 6.645/m² · 2R$ 3.583/m² · 13
2023R$ 5.169/m² · 1R$ 4.091/m² · 9
2024R$ 2.627/m² · 2R$ 4.167/m² · 12
2025R$ 5.424/m² · 3R$ 3.917/m² · 17
2026R$ 4.071/m² · 2R$ 3.833/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.559/m²
20125 vendas · R$ 4.717/m²
20134 vendas · R$ 5.136/m²
20147 vendas · R$ 5.932/m²
20152 vendas · R$ 6.481/m²
20165 vendas · R$ 6.017/m²
20173 vendas · R$ 5.833/m²
20182 vendas · R$ 6.000/m²
20193 vendas · R$ 5.833/m²
20203 vendas · R$ 5.833/m²
202110 vendas · R$ 5.466/m²
20222 vendas · R$ 6.645/m²
20231 vendas · R$ 5.169/m²
20242 vendas · R$ 2.627/m²
20253 vendas · R$ 5.424/m²
20262 vendas · R$ 4.071/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5º7º9º11ºR$ 6.562/m²13º
Ver tabela
2ºR$ 4.250/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.159/m² · 2 vendas
5ºR$ 2.627/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.333/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.339/m² · 2 vendas
8ºR$ 4.142/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.763/m² · 3 vendas
10ºR$ 5.254/m² · 1 vendas
11ºR$ 5.169/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.424/m² · 3 vendas
13ºR$ 6.562/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 256.819R$ 3.833/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Apartamento4R$ 5.728/m²R$ 318 mil
Nº 54Apartamento3R$ 5.378/m²R$ 360 mil
Nº 57Apartamento8R$ 5.664/m²R$ 340 mil
Nº 65Casa3R$ 8.392/m²R$ 378 mil
Nº 66Apartamento6R$ 4.833/m²R$ 326 mil
Nº 74Apartamento8R$ 6.173/m²R$ 463 mil
Nº 76Casa1R$ 2.394/m²R$ 493 mil
Nº 85Casa1R$ 4.194/m²R$ 1 mi
Nº 88Outros2R$ 2.135/m²R$ 149 mil
Nº 89Apartamento1R$ 4.158/m²R$ 216 mil

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