Rua Castro Alves, 161 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.858/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 154 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.858/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 154 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 258 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
- out/2025APT 302 FDSApartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- ago/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~20 unidades de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 255 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.508/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.936/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.988/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.524/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.417/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.667/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.059/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.310/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.583/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.091/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.167/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 3.917/m² · 17 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.500/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 256.819R$ 3.833/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 438 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 4.283/m² | R$ 300 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 477 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 317 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 4.435/m² | R$ 229 mil |
| Nº 158 | Casa | 5 | R$ 4.595/m² | R$ 795 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 3 | R$ 3.681/m² | R$ 274 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 646 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.082/m² | R$ 453 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 442 mil |