Rua Castro Alves, 263 (Méier)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 225 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 839 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.487/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.300/m² – R$ 4.519/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
- ago/2018CasaCasa225 m²R$ 690.000R$ 3.067/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 160 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.586/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.038/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.900/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.297/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.219/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
Calculadora
R$ 593.171R$ 4.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 646 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 4.082/m² | R$ 453 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 442 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 236 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.614/m² | R$ 827 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 644 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 34 | R$ 3.833/m² | R$ 230 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 25 | R$ 5.190/m² | R$ 398 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 19 | R$ 2.648/m² | R$ 180 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 3.280/m² | R$ 620 mil |