Rua Gustavo Sampaio, 88 (Leme)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.203/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.203/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (155 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.557/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar137 m²R$ 1.335.000R$ 9.745/m²
- out/2023APT 1202Apartamento · 12º andar137 m²R$ 930.000R$ 6.788/m²
- jun/2023APT 1101Apartamento · 11º andar173 m²R$ 1.700.000R$ 9.827/m²
- mar/2023APT 201Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.275.000R$ 7.370/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,4 mi
~65 unidades de 155 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 903 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | R$ 7.370/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | R$ 9.745/m² · 1 | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | — | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.370/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.745/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.370/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.745/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 9.827/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 6.788/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 12 | R$ 13.522/m² | R$ 595 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 12 | R$ 11.568/m² | R$ 729 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 13 | R$ 9.513/m² | R$ 924 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 12 | R$ 15.127/m² | R$ 489 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 850 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 11 | R$ 6.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 20 | R$ 5.794/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 3 | R$ 8.976/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 24 | R$ 13.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 11.710/m² | R$ 1,4 mi |