Rua Gustavo Sampaio, 158 (Leme)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 950 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 10.494/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
81 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 950 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.494/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 850 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.445/m²
  1. abr/2026APT 801Apartamento · 8º andar81 m²R$ 950.000R$ 11.728/m²
  2. jan/2026APT 302Apartamento · 3º andar81 m²R$ 850.000R$ 10.494/m²
  3. dez/2025APT 1203Apartamento · 12º andar82 m²R$ 430.000R$ 5.244/m²
  4. mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 780.000R$ 9.630/m²
  5. nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 750.000R$ 9.259/m²
  6. fev/2024APT 1102Apartamento · 11º andar81 m²R$ 730.000R$ 9.012/m²
  7. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  8. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 835.000R$ 10.309/m²
  9. out/2019APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  10. mai/2019APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 550.000R$ 6.962/m²
  11. jan/2018APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 660.000R$ 8.049/m²
  12. mai/2016APT 701Apartamento · 7º andar81 m²R$ 840.000R$ 10.370/m²
  13. jan/2014APT 1204Apartamento · 12º andar82 m²R$ 615.000R$ 7.500/m²
  14. nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar82 m²R$ 725.000R$ 8.841/m²
  15. nov/2011APT 803Apartamento · 8º andar82 m²R$ 480.000R$ 5.854/m²
  16. jul/2011APT 904Apartamento · 9º andar83 m²R$ 580.000R$ 6.988/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.421/m² · 2R$ 7.878/m² · 26
2012—R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 8.841/m² · 1R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 7.500/m² · 1R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.370/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017—R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 8.049/m² · 1R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 5.859/m² · 2R$ 9.155/m² · 42
2020—R$ 9.801/m² · 40
2021—R$ 10.282/m² · 67
2022—R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 10.309/m² · 1R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 9.012/m² · 3R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 7.437/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026R$ 11.111/m² · 2R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201820233 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 6.421/m²
20131 vendas · R$ 8.841/m²
20141 vendas · R$ 7.500/m²
20161 vendas · R$ 10.370/m²
20181 vendas · R$ 8.049/m²
20192 vendas · R$ 5.859/m²
20231 vendas · R$ 10.309/m²
20243 vendas · R$ 9.012/m²
20252 vendas · R$ 7.437/m²
20262 vendas · R$ 11.111/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3º4ºR$ 11.728/m²8º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.258/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.784/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.494/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.630/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.728/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.012/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.244/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Nº 142Apartamento12R$ 15.127/m²R$ 489 mil
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