Rua Gustavo Sampaio, 112 (Leme)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 705 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.568/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 729 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 705 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.568/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 729 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 705 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 10.825/m²
- nov/2025APT 1002Apartamento · 10º andar67 m²R$ 705.000R$ 10.522/m²
- abr/2025APT 703Apartamento · 7º andar77 m²R$ 1.007.000R$ 13.078/m²
- abr/2025APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
- abr/2023APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 760.000R$ 10.857/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.125.000R$ 16.071/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 830.000R$ 10.779/m²
- dez/2020APT 501Apartamento · 5º andar70 m²R$ 950.000R$ 13.571/m²
- mai/2017APT 702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 840.000R$ 13.333/m²
- dez/2015APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
- out/2014APT 102Apartamento · 1º andar67 m²R$ 750.000R$ 11.194/m²
- nov/2012APT 503Apartamento · 5º andar77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- nov/2011APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~47 unidades de 67 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.494/m² · 1 | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | R$ 11.194/m² · 1 | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | R$ 13.571/m² · 1 | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | R$ 13.425/m² · 2 | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | R$ 10.857/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 10.794/m² · 3 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | — | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.494/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 11.194/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.571/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.425/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.857/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 10.794/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.779/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 13.433/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 13.078/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.857/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.522/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 4 | R$ 9.203/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 12 | R$ 13.522/m² | R$ 595 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 13 | R$ 9.513/m² | R$ 924 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 12 | R$ 15.127/m² | R$ 489 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 16 | R$ 10.494/m² | R$ 850 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 11 | R$ 6.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 194 | Apartamento | 20 | R$ 5.794/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 195 | Apartamento | 3 | R$ 8.976/m² | R$ 1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 24 | R$ 13.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 11.710/m² | R$ 1,4 mi |