Rua Gustavo Sampaio, 208 (Leme)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.351/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
84 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.351/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,1 mi (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.637/m²
  1. abr/2026APT 1002Apartamento · 10º andar84 m²R$ 1.300.000R$ 15.476/m²
  2. fev/2026APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 1.085.000R$ 12.917/m²
  3. fev/2026APT 304Apartamento · 3º andar84 m²R$ 845.000R$ 10.060/m²
  4. dez/2025APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.158.000R$ 13.786/m²
  5. jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.130.000R$ 13.452/m²
  6. ago/2023APT 1003Apartamento · 10º andar84 m²R$ 840.000R$ 10.000/m²
  7. mai/2022APT 802Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
  8. set/2021APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 790.000R$ 9.405/m²
  9. jul/2021APT 1103Apartamento · 11º andar84 m²R$ 810.000R$ 9.643/m²
  10. dez/2020APT 904Apartamento · 9º andar84 m²R$ 950.000R$ 11.310/m²
  11. ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar84 m²R$ 790.000R$ 9.405/m²
  12. jul/2020APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
  13. mar/2020APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 975.000R$ 11.607/m²
  14. ago/2018APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
  15. dez/2015APT 604Apartamento · 6º andar84 m²R$ 980.000R$ 11.667/m²
  16. dez/2014APT 1304Apartamento · 13º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  17. nov/2014APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.270.000R$ 15.119/m²
  18. ago/2014APT 1103Apartamento · 11º andar84 m²R$ 850.000R$ 10.119/m²
  19. fev/2014APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.295.000R$ 15.417/m²
  20. fev/2014APT 1301Apartamento · 13º andar84 m²R$ 1.270.000R$ 15.119/m²
  21. dez/2013APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
  22. abr/2013APT 901Apartamento · 9º andar84 m²R$ 1.150.000R$ 13.690/m²
  23. mai/2012APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 880.000R$ 10.476/m²
  24. ago/2011APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.143/m² · 1R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 10.476/m² · 1R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 13.988/m² · 2R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 15.119/m² · 5R$ 11.097/m² · 38
2015R$ 11.667/m² · 1R$ 10.938/m² · 21
2016—R$ 10.425/m² · 39
2017—R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 14.286/m² · 1R$ 9.189/m² · 30
2019—R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 10.357/m² · 4R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 9.524/m² · 2R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 11.905/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 10.000/m² · 1R$ 10.000/m² · 65
2024—R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 13.619/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026R$ 12.917/m² · 3R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20152020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.143/m²
20121 vendas · R$ 10.476/m²
20132 vendas · R$ 13.988/m²
20145 vendas · R$ 15.119/m²
20151 vendas · R$ 11.667/m²
20181 vendas · R$ 14.286/m²
20204 vendas · R$ 10.357/m²
20212 vendas · R$ 9.524/m²
20221 vendas · R$ 11.905/m²
20231 vendas · R$ 10.000/m²
20252 vendas · R$ 13.619/m²
20263 vendas · R$ 12.917/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 13.786/m²6º8º9º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 13.452/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.060/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.786/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.905/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.161/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.738/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.643/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Nº 158Apartamento16R$ 10.494/m²R$ 850 mil
Nº 172Apartamento11R$ 6.471/m²R$ 1,1 mi
Nº 194Apartamento20R$ 5.794/m²R$ 1,3 mi
Nº 195Apartamento3R$ 8.976/m²R$ 1 mi
Nº 220Apartamento15R$ 11.710/m²R$ 1,4 mi
Nº 244Apartamento31R$ 12.529/m²R$ 1,1 mi
Nº 260Apartamento25R$ 9.353/m²R$ 1,1 mi

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