Rua Gustavo Sampaio, 195 (Leme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 670 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.976/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.976/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.701/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 670.000R$ 8.701/m²
- jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.000.000R$ 7.634/m²
- mai/2015APT 902Apartamento · 9º andar131 m²R$ 1.150.000R$ 8.779/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | R$ 8.779/m² · 1 | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 7.634/m² · 1 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 8.701/m² · 1 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.779/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.634/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.701/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.701/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.634/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 142 | Apartamento | 12 | R$ 15.127/m² | R$ 489 mil |
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| Nº 208 | Apartamento | 24 | R$ 13.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 15 | R$ 11.710/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 31 | R$ 12.529/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 25 | R$ 9.353/m² | R$ 1,1 mi |