Rua Gustavo Sampaio, 126 (Leme)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.513/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 924 mil
103 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.513/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 924 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
  1. fev/2026602Apartamento108 m²R$ 1.120.000R$ 10.370/m²
  2. dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar98 m²R$ 840.000R$ 8.571/m²
  3. jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.025.000R$ 9.491/m²
  4. dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 900.000R$ 8.333/m²
  5. jun/2024APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 840.000R$ 10.120/m²
  6. dez/2023APT 1103Apartamento · 11º andar83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
  7. ago/2023APT 803Apartamento · 8º andar83 m²R$ 680.000R$ 8.193/m²
  8. jul/2018APT 804Apartamento · 8º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
  9. jan/2018APT 1002Apartamento · 10º andar108 m²R$ 1.164.502R$ 10.782/m²
  10. out/2017APT 703Apartamento · 7º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  11. out/2016APT 902Apartamento · 9º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
  12. mai/2012APT 803Apartamento · 8º andar83 m²R$ 660.000R$ 7.952/m²
  13. mar/2012APT 1004Apartamento · 10º andar83 m²R$ 675.000R$ 8.133/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,7 mi
~70 unidades de 103 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 694 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 8.042/m² · 2R$ 8.722/m² · 52
2013—R$ 10.000/m² · 45
2014—R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.185/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 7.470/m² · 1R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 9.427/m² · 2R$ 9.189/m² · 30
2019—R$ 9.155/m² · 42
2020—R$ 9.801/m² · 40
2021—R$ 10.282/m² · 67
2022—R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 7.560/m² · 2R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 9.227/m² · 2R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 9.031/m² · 2R$ 11.236/m² · 93
2026R$ 10.370/m² · 1R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122017202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 8.042/m²
20161 vendas · R$ 10.185/m²
20171 vendas · R$ 7.470/m²
20182 vendas · R$ 9.427/m²
20232 vendas · R$ 7.560/m²
20242 vendas · R$ 9.227/m²
20252 vendas · R$ 9.031/m²
20261 vendas · R$ 10.370/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.120/m²7º8º11º
Ver tabela
2ºR$ 8.912/m² · 2 vendas
7ºR$ 10.120/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.382/m² · 2 vendas
11ºR$ 6.928/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Nº 142Apartamento12R$ 15.127/m²R$ 489 mil
Nº 158Apartamento16R$ 10.494/m²R$ 850 mil
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Nº 195Apartamento3R$ 8.976/m²R$ 1 mi
Nº 208Apartamento24R$ 13.351/m²R$ 1,1 mi
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