Rua Gustavo Sampaio, 142 (Leme)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.127/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 489 mil
46 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 475 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.127/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 489 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 11.864/m²
  1. jul/2025APT 208Apartamento · 2º andar28 m²R$ 475.000R$ 16.964/m²
  2. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 840.000R$ 14.237/m²
  3. out/2023APT 504Apartamento · 5º andar46 m²R$ 449.508R$ 9.772/m²
  4. jun/2023APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 690.000R$ 11.695/m²
  5. mai/2022APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 680.000R$ 11.333/m²
  6. ago/2021APT 309Apartamento · 3º andar31 m²R$ 380.000R$ 12.258/m²
  7. ago/2021APT 106Apartamento · 1º andar31 m²R$ 320.000R$ 10.323/m²
  8. jun/2021APT 208Apartamento · 2º andar28 m²R$ 380.000R$ 13.571/m²
  9. jul/2020APT 103Apartamento · 1º andar35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  10. abr/2019APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 710.000R$ 12.034/m²
  11. ago/2017APT 308Apartamento · 3º andar28 m²R$ 288.000R$ 10.286/m²
  12. fev/2015APT 208Apartamento · 2º andar28 m²R$ 472.000R$ 16.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,4 mi
~95 unidades de 46 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 911 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012—R$ 8.722/m² · 52
2013—R$ 10.000/m² · 45
2014—R$ 11.097/m² · 38
2015R$ 16.857/m² · 1R$ 10.938/m² · 21
2016—R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 10.286/m² · 1R$ 10.277/m² · 36
2018—R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 12.034/m² · 1R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 10.000/m² · 1R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 12.258/m² · 3R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 11.333/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 10.733/m² · 2R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 14.237/m² · 1R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 16.964/m² · 1R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201520193 vendas202120232025
Ver tabela
20151 vendas · R$ 16.857/m²
20171 vendas · R$ 10.286/m²
20191 vendas · R$ 12.034/m²
20201 vendas · R$ 10.000/m²
20213 vendas · R$ 12.258/m²
20221 vendas · R$ 11.333/m²
20232 vendas · R$ 10.733/m²
20241 vendas · R$ 14.237/m²
20251 vendas · R$ 16.964/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 14.237/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 10.323/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.571/m² · 3 vendas
3ºR$ 12.258/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.237/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.733/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento4R$ 9.203/m²R$ 1,4 mi
Nº 98Apartamento12R$ 13.522/m²R$ 595 mil
Nº 112Apartamento12R$ 11.568/m²R$ 729 mil
Nº 126Apartamento13R$ 9.513/m²R$ 924 mil
Nº 158Apartamento16R$ 10.494/m²R$ 850 mil
Nº 172Apartamento11R$ 6.471/m²R$ 1,1 mi
Nº 194Apartamento20R$ 5.794/m²R$ 1,3 mi
Nº 195Apartamento3R$ 8.976/m²R$ 1 mi
Nº 208Apartamento24R$ 13.351/m²R$ 1,1 mi
Nº 220Apartamento15R$ 11.710/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Gustavo Sampaio completa →