Rua Gustavo Sampaio, 732 (Leme)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.497/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.497/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.667/m²
- jun/2026APT 1102Apartamento · 11º andar102 m²R$ 1.290.000R$ 12.647/m²
- jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.300.000R$ 12.745/m²
- jan/2023APT 1302 DPLApartamento · 13º andar150 m²R$ 1.900.000R$ 12.667/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.300.000R$ 12.745/m²
- ago/2020APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.295.000R$ 11.460/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | R$ 11.460/m² · 1 | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | R$ 12.745/m² · 1 | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | R$ 12.667/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | — | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | — | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | R$ 12.696/m² · 2 | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.460/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.745/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.667/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.696/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.745/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 12.745/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 12.647/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 12.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 662 | Apartamento | 10 | R$ 7.653/m² | R$ 903 mil |
| Nº 676 | Apartamento | 58 | R$ 12.903/m² | R$ 400 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 10 | R$ 12.093/m² | R$ 689 mil |
| Nº 710 | Apartamento | 44 | R$ 13.717/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 723 | Apartamento | 11 | R$ 12.995/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 42 | R$ 17.188/m² | R$ 560 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 5 | R$ 10.593/m² | R$ 983 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 9 | R$ 10.626/m² | R$ 754 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 3 | R$ 12.355/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 12.936/m² | R$ 595 mil |