Rua Gustavo Sampaio, 710 (Leme)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 34 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.717/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
90 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.717/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 1,2 mi (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 11.667/m²
  1. out/2025APT 2704Apartamento · 27º andar73 m²R$ 1.200.000R$ 16.438/m²
  2. set/2025APT 705Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.200.000R$ 13.333/m²
  3. jul/2025APT 1302Apartamento · 13º andar130 m²R$ 1.750.000R$ 13.462/m²
  4. mar/2025APT 1604Apartamento · 16º andar73 m²R$ 1.250.000R$ 17.123/m²
  5. fev/2025APT 1102Apartamento · 11º andar130 m²R$ 1.725.000R$ 13.269/m²
  6. out/2024APT 903Apartamento · 9º andar90 m²R$ 1.050.000R$ 11.667/m²
  7. jul/2024APT 2604Apartamento · 26º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  8. jul/2024APT 2604Apartamento · 26º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  9. jun/2024APT 705Apartamento · 7º andar90 m²R$ 1.050.000R$ 11.667/m²
  10. abr/2024APT 2501Apartamento · 25º andar130 m²R$ 2.500.000R$ 19.231/m²
  11. out/2023APT 2804Apartamento · 28º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²
  12. mai/2023APT 2105Apartamento · 21º andar90 m²R$ 990.000R$ 11.000/m²
  13. mar/2023APT 1101Apartamento · 11º andar130 m²R$ 1.800.000R$ 13.846/m²
  14. out/2022APT 1701Apartamento · 17º andar130 m²R$ 1.770.000R$ 13.615/m²
  15. ago/2022APT 2705Apartamento · 27º andar90 m²R$ 1.230.000R$ 13.667/m²
  16. abr/2022APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.370.000R$ 10.538/m²
  17. abr/2022APT 2604Apartamento · 26º andar73 m²R$ 1.179.000R$ 16.151/m²
  18. nov/2021APT 1301Apartamento · 13º andar130 m²R$ 1.800.000R$ 13.846/m²
  19. nov/2021APT 1504Apartamento · 15º andar73 m²R$ 890.000R$ 12.192/m²
  20. jul/2021APT 1804Apartamento · 18º andar73 m²R$ 775.000R$ 10.616/m²
  21. mai/2021APT 2604Apartamento · 26º andar73 m²R$ 680.000R$ 9.315/m²
  22. mar/2021APT 1202Apartamento · 12º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  23. mar/2021APT 1305Apartamento · 13º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  24. set/2020APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.280.000R$ 9.846/m²
  25. abr/2020APT 1703Apartamento · 17º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
34 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 bi
~999 unidades de 90 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
108 m
projeção 3.307 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.778/m² · 3R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 9.184/m² · 2R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 8.889/m² · 5R$ 10.000/m² · 45
2014R$ 13.111/m² · 1R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 12.222/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 13.611/m² · 4R$ 10.277/m² · 36
2018R$ 12.216/m² · 2R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 12.222/m² · 1R$ 9.155/m² · 42
2020R$ 10.479/m² · 2R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 11.325/m² · 6R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 13.641/m² · 4R$ 10.000/m² · 61
2023R$ 11.000/m² · 3R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 11.667/m² · 5R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 13.462/m² · 5R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201820206 vendas202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.778/m²
20122 vendas · R$ 9.184/m²
20135 vendas · R$ 8.889/m²
20141 vendas · R$ 13.111/m²
20161 vendas · R$ 12.222/m²
20174 vendas · R$ 13.611/m²
20182 vendas · R$ 12.216/m²
20191 vendas · R$ 12.222/m²
20202 vendas · R$ 10.479/m²
20216 vendas · R$ 11.325/m²
20224 vendas · R$ 13.641/m²
20233 vendas · R$ 11.000/m²
20245 vendas · R$ 11.667/m²
20255 vendas · R$ 13.462/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil5º11º15º18ºR$ 19.231/m²26º28º
Ver tabela
5ºR$ 10.538/m² · 1 vendas
7ºR$ 12.500/m² · 2 vendas
9ºR$ 11.667/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.558/m² · 2 vendas
12ºR$ 11.538/m² · 1 vendas
13ºR$ 13.462/m² · 3 vendas
15ºR$ 12.192/m² · 1 vendas
16ºR$ 17.123/m² · 1 vendas
17ºR$ 13.615/m² · 1 vendas
18ºR$ 10.616/m² · 1 vendas
21ºR$ 11.000/m² · 1 vendas
25ºR$ 19.231/m² · 1 vendas
26ºR$ 6.712/m² · 4 vendas
27ºR$ 15.053/m² · 2 vendas
28ºR$ 9.315/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 657Apartamento2R$ 11.827/m²R$ 1,4 mi
Nº 662Apartamento10R$ 7.653/m²R$ 903 mil
Nº 676Apartamento58R$ 12.903/m²R$ 400 mil
Nº 692Apartamento10R$ 12.093/m²R$ 689 mil
Nº 723Apartamento11R$ 12.995/m²R$ 1,2 mi
Nº 732Apartamento5R$ 13.497/m²R$ 1,4 mi
Nº 738Apartamento42R$ 17.188/m²R$ 560 mil
Nº 745Apartamento5R$ 10.593/m²R$ 983 mil
Nº 746Apartamento9R$ 10.626/m²R$ 754 mil
Nº 760Apartamento3R$ 12.355/m²R$ 1,9 mi

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