Rua Gustavo Sampaio, 760 (Leme)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.355/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.355/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 9.509/m²
- set/2025APT 901Apartamento · 9º andar107 m²R$ 1.285.000R$ 12.009/m²
- ago/2025APT 901Apartamento · 9º andar107 m²R$ 27.489R$ 257/m²
- mai/2024APT 1201Apartamento · 12º andar214 m²R$ 2.600.000R$ 12.150/m²
- out/2019APT 1201Apartamento · 12º andar214 m²R$ 1.500.000R$ 7.009/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 67 mi
~35 unidades de 214 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 782 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.878/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 8.722/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 11.097/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 10.938/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 10.425/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 10.277/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 9.189/m² · 30 |
| 2019 | R$ 7.009/m² · 1 | R$ 9.155/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 9.801/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 10.282/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 65 |
| 2024 | R$ 12.150/m² · 1 | R$ 10.482/m² · 74 |
| 2025 | R$ 6.133/m² · 2 | R$ 11.236/m² · 93 |
| 2026 | — | R$ 11.528/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.009/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.150/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.133/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 9º | R$ 6.133/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 12.150/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gustavo Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Apartamento | 44 | R$ 13.717/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 723 | Apartamento | 11 | R$ 12.995/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 732 | Apartamento | 5 | R$ 13.497/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 738 | Apartamento | 42 | R$ 17.188/m² | R$ 560 mil |
| Nº 745 | Apartamento | 5 | R$ 10.593/m² | R$ 983 mil |
| Nº 746 | Apartamento | 9 | R$ 10.626/m² | R$ 754 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 12.936/m² | R$ 595 mil |
| Nº 811 | Apartamento | 3 | R$ 11.387/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 816 | Apartamento | 5 | R$ 10.938/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 826 | Apartamento | 5 | R$ 7.186/m² | R$ 891 mil |