Rua Gustavo Sampaio, 723 (Leme)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 12.995/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
95 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.995/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.533/m²
Unidade típica
R$ 997 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.434/m² – R$ 13.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 10.352/m²
  1. nov/2025APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 1.200.000R$ 12.632/m²
  2. fev/2024APT 1102Apartamento · 11º andar106 m²R$ 2.900.000R$ 27.358/m²
  3. abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
  4. nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 890.000R$ 9.368/m²
  5. out/2021APT 1102Apartamento · 11º andar106 m²R$ 2.200.000R$ 20.755/m²
  6. dez/2019APT 1201Apartamento · 12º andar139 m²R$ 1.400.000R$ 10.072/m²
  7. nov/2019APT 603Apartamento · 6º andar101 m²R$ 2.500.000R$ 24.752/m²
  8. dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 1.050.000R$ 11.053/m²
  9. jul/2016APT 702Apartamento · 7º andar71 m²R$ 750.000R$ 10.563/m²
  10. out/2013APT 1201Apartamento · 12º andar139 m²R$ 360.000R$ 2.590/m²
  11. fev/2013APT 702Apartamento · 7º andar71 m²R$ 720.000R$ 10.141/m²
  12. ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 166,7 mi
~135 unidades de 95 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.066 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.878/m² · 26
2012R$ 6.316/m² · 1R$ 8.722/m² · 52
2013R$ 6.365/m² · 2R$ 10.000/m² · 45
2014—R$ 11.097/m² · 38
2015—R$ 10.938/m² · 21
2016R$ 10.563/m² · 1R$ 10.425/m² · 39
2017R$ 11.053/m² · 1R$ 10.277/m² · 36
2018—R$ 9.189/m² · 30
2019R$ 17.412/m² · 2R$ 9.155/m² · 42
2020—R$ 9.801/m² · 40
2021R$ 15.062/m² · 2R$ 10.282/m² · 67
2022R$ 9.474/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2023—R$ 10.000/m² · 65
2024R$ 27.358/m² · 1R$ 10.482/m² · 74
2025R$ 12.632/m² · 1R$ 11.236/m² · 93
2026—R$ 11.528/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2016201920222025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.316/m²
20132 vendas · R$ 6.365/m²
20161 vendas · R$ 10.563/m²
20171 vendas · R$ 11.053/m²
20192 vendas · R$ 17.412/m²
20212 vendas · R$ 15.062/m²
20221 vendas · R$ 9.474/m²
20241 vendas · R$ 27.358/m²
20251 vendas · R$ 12.632/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3ºR$ 24.057/m²11º
Ver tabela
2ºR$ 9.368/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.053/m² · 2 vendas
11ºR$ 24.057/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 992.935R$ 11.546/m² · curva logradouro
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