Rua Almirante Guilhem (Leblon)
A Prefeitura registrou 350 compras e vendas na Rua Almirante Guilhem, em Leblon, desde 2011 (93 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 26.490/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 332, com 133 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 26.490/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 350
- 93 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 3,6 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.490/m²29 vendas · mediana R$ 4 mi (98 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 14,6 mi
Mediana da listaR$ 27.164/m²
- ago/2026Rua Almirante Guilhem, 245APT 301Apartamento · 3º andar151 m²R$ 4.000.000R$ 26.490/m²
- jul/2026Rua Almirante Guilhem, 245APT 401Apartamento · 4º andar151 m²R$ 4.200.000R$ 27.815/m²
- jun/2026Rua Almirante Guilhem, 404APT 701Apartamento · 7º andar145 m²R$ 4.800.000R$ 33.103/m²
- jun/2026Rua Almirante Guilhem, 215APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 4.200.000R$ 24.706/m²
- jun/2026Rua Almirante Guilhem, 454APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar95 m²R$ 2.400.000R$ 25.263/m²
- jun/2026Rua Almirante Guilhem, 361APT 303Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.982.000R$ 16.655/m²
- jun/2026Rua Almirante Guilhem, 55APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 1.500.000R$ 25.000/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 5.755.672R$ 55.343/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 5.051.404R$ 67.352/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 4.664.335R$ 60.576/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.664.335R$ 60.576/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.607.507R$ 59.838/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.546.263R$ 59.042/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.208.795R$ 54.660/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 4.041.123R$ 40.411/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 4.041.123R$ 52.482/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 234APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 4.041.123R$ 40.411/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 404APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 3.800.000R$ 26.207/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 454APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar85 m²R$ 2.887.800R$ 33.974/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 361APT 302Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.800.000R$ 15.126/m²
- mai/2026Rua Almirante Guilhem, 454APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar85 m²R$ 1.488.000R$ 17.506/m²
- abr/2026Rua Almirante Guilhem, 404APT 802Apartamento · 8º andar145 m²R$ 3.950.000R$ 27.241/m²
- abr/2026Rua Almirante Guilhem, 361APT 303Apartamento · 3º andar119 m²R$ 1.820.000R$ 15.294/m²
- mar/2026Rua Almirante Guilhem, 262APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.970.000R$ 19.126/m²
- mar/2026Rua Almirante Guilhem, 379APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.630.000R$ 18.736/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Leblon |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.985/m² · 4 | R$ 14.085/m² · 201 |
| 2012 | R$ 16.200/m² · 9 | R$ 15.854/m² · 435 |
| 2013 | R$ 19.681/m² · 19 | R$ 18.938/m² · 453 |
| 2014 | R$ 25.684/m² · 7 | R$ 19.787/m² · 327 |
| 2015 | R$ 20.380/m² · 12 | R$ 20.000/m² · 349 |
| 2016 | R$ 21.421/m² · 10 | R$ 18.784/m² · 336 |
| 2017 | R$ 23.622/m² · 11 | R$ 17.434/m² · 398 |
| 2018 | R$ 21.680/m² · 10 | R$ 16.964/m² · 373 |
| 2019 | R$ 19.075/m² · 12 | R$ 17.278/m² · 458 |
| 2020 | R$ 16.578/m² · 10 | R$ 18.490/m² · 552 |
| 2021 | R$ 23.475/m² · 14 | R$ 18.750/m² · 693 |
| 2022 | R$ 24.737/m² · 11 | R$ 18.519/m² · 589 |
| 2023 | R$ 24.875/m² · 17 | R$ 19.091/m² · 595 |
| 2024 | R$ 20.882/m² · 13 | R$ 19.943/m² · 771 |
| 2025 | R$ 26.318/m² · 18 | R$ 21.159/m² · 815 |
| 2026 | R$ 27.241/m² · 25 | R$ 22.046/m² · 555 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 16.985/m² |
| 2012 | 9 vendas · R$ 16.200/m² |
| 2013 | 19 vendas · R$ 19.681/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 25.684/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 20.380/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 21.421/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 23.622/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 21.680/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 19.075/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 16.578/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 23.475/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 24.737/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 24.875/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 20.882/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 26.318/m² |
| 2026 | 25 vendas · R$ 27.241/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 60 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 15.156/m² – R$ 17.427/m² | 7 |
| R$ 17.427/m² – R$ 19.698/m² | 7 |
| R$ 19.698/m² – R$ 21.969/m² | 4 |
| R$ 21.969/m² – R$ 24.240/m² | 6 |
| R$ 24.240/m² – R$ 26.511/m² | 11 |
| R$ 26.511/m² – R$ 28.782/m² | 5 |
| R$ 28.782/m² – R$ 31.053/m² | 1 |
| R$ 31.053/m² – R$ 33.324/m² | 1 |
| R$ 33.324/m² – R$ 35.595/m² | 4 |
| R$ 35.595/m² – R$ 37.866/m² | 1 |
| R$ 37.866/m² – R$ 40.137/m² | 0 |
| R$ 40.137/m² – R$ 42.408/m² | 3 |
| R$ 42.408/m² – R$ 44.679/m² | 0 |
| R$ 44.679/m² – R$ 46.950/m² | 0 |
| R$ 46.950/m² – R$ 49.221/m² | 0 |
| R$ 49.221/m² – R$ 51.492/m² | 0 |
| R$ 51.492/m² – R$ 53.763/m² | 1 |
| R$ 53.763/m² – R$ 56.034/m² | 2 |
| R$ 56.034/m² – R$ 58.305/m² | 0 |
| R$ 58.305/m² – R$ 60.576/m² | 4 |
Calculadora
R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 30.127/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 28.572/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 3 | R$ 34.394/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 25.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 35.177/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 31.098/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 33.635/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 45.709/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 25.924/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 4 | R$ 22.797/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 4 | R$ 27.396/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 34.900/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 2 | R$ 21.577/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 39.217/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 5 | R$ 21.812/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 18.742/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 5 | R$ 25.486/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 22.005/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 20.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 11 | R$ 55.343/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 3 | R$ 26.490/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 12 | R$ 20.737/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 4 | R$ 21.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 332 | Hotel e apart-hotel | 133 | R$ 27.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 15.294/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 8 | R$ 16.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Outros | 2 | R$ 19.342/m² | R$ 74,7 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 8 | R$ 17.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 21.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 17.862/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 18.869/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 14 | R$ 27.241/m² | R$ 4 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 15 | R$ 29.536/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 46 | R$ 29.619/m² | R$ 2,6 mi |