Rua Almirante Guilhem, 106 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 7,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.797/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.797/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,5 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.490/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 18.672/m²
- jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar241 m²R$ 7.800.000R$ 32.365/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar241 m²R$ 4.500.000R$ 18.672/m²
- ago/2018APT 101Apartamento · 1º andar241 m²R$ 4.200.000R$ 17.427/m²
- mai/2013APT 302Apartamento · 3º andar241 m²R$ 4.500.000R$ 18.672/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,9 mi
~14 unidades de 241 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 618 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.985/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.200/m² · 9 |
| 2013 | R$ 18.672/m² · 1 | R$ 19.681/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 25.684/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.380/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 21.421/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 23.622/m² · 11 |
| 2018 | R$ 17.427/m² · 1 | R$ 21.680/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.075/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 16.578/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 23.475/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 11 |
| 2023 | R$ 25.519/m² · 2 | R$ 24.875/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 20.882/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 26.318/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 27.241/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 18.672/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.427/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 25.519/m² |
Calculadora
R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 25.790/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 35.177/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 31.098/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 1 | R$ 33.635/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 45.709/m² | R$ 14,9 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 1 | R$ 25.924/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 4 | R$ 27.396/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 34.900/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 2 | R$ 21.577/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 39.217/m² | R$ 8,2 mi |