Rua Almirante Guilhem, 198 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.812/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 156 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.812/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,4 mi (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.490/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 18.269/m²
- jan/2021APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 2.850.000R$ 18.269/m²
- mai/2020APT 101Apartamento · 1º andar156 m²R$ 2.300.000R$ 14.744/m²
- dez/2018APT 801 DPLApartamento · 8º andar213 m²R$ 4.600.000R$ 21.596/m²
- jun/2016APT 401Apartamento · 4º andar132 m²R$ 3.000.000R$ 22.727/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 900.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,7 mi
~15 unidades de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.985/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 16.200/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 19.681/m² · 19 |
| 2014 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 25.684/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.380/m² · 12 |
| 2016 | R$ 22.727/m² · 1 | R$ 21.421/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 23.622/m² · 11 |
| 2018 | R$ 21.596/m² · 1 | R$ 21.680/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.075/m² · 12 |
| 2020 | R$ 14.744/m² · 1 | R$ 16.578/m² · 10 |
| 2021 | R$ 18.269/m² · 1 | R$ 23.475/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 24.875/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 20.882/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 26.318/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 27.241/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 22.727/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 21.596/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.744/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.269/m² |
Calculadora
R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 2 | R$ 34.900/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 141 | Apartamento | 2 | R$ 21.577/m² | R$ 3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 3 | R$ 39.217/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 4 | R$ 18.742/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 215 | Apartamento | 5 | R$ 25.486/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 218 | Apartamento | 5 | R$ 22.005/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 20.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 11 | R$ 55.343/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 3 | R$ 26.490/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 12 | R$ 20.737/m² | R$ 2,2 mi |