Rua Almirante Guilhem, 379 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.485/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.485/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,5 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.490/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 14.368/m²
- mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.630.000R$ 18.736/m²
- jul/2021APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.350.000R$ 15.517/m²
- out/2019APT 403Apartamento · 4º andar87 m²R$ 835.000R$ 9.598/m²
- jun/2019APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 1.300.000R$ 14.943/m²
- mar/2015APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.315.000R$ 15.115/m²
- out/2013APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
- mar/2012APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 1.000.000R$ 11.494/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~18 unidades de 87 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 480 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.985/m² · 4 |
| 2012 | R$ 11.494/m² · 1 | R$ 16.200/m² · 9 |
| 2013 | R$ 13.793/m² · 1 | R$ 19.681/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 25.684/m² · 7 |
| 2015 | R$ 15.115/m² · 1 | R$ 20.380/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 21.421/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 23.622/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 21.680/m² · 10 |
| 2019 | R$ 12.270/m² · 2 | R$ 19.075/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 16.578/m² · 10 |
| 2021 | R$ 14.655/m² · 2 | R$ 23.475/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 24.875/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 20.882/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 26.318/m² · 18 |
| 2026 | R$ 18.736/m² · 1 | R$ 27.241/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.494/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 13.793/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.115/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 12.270/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 14.655/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.736/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.793/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 17.126/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Hotel e apart-hotel | 133 | R$ 27.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 15.294/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 8 | R$ 16.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Outros | 2 | R$ 19.342/m² | R$ 74,7 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 21.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 17.862/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 18.869/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 14 | R$ 27.241/m² | R$ 4 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 15 | R$ 29.536/m² | R$ 3,8 mi |