Rua Almirante Guilhem, 317 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.377/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.377/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,5 mi (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.490/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 17.747/m²
- dez/2024APT 801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 2.200.000R$ 18.033/m²
- nov/2020APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 1.160.000R$ 18.413/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 1.100.000R$ 17.460/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 701.000R$ 11.127/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,8 mi
~62 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 546 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 11.127/m² · 1 | R$ 16.985/m² · 4 |
| 2012 | R$ 17.460/m² · 1 | R$ 16.200/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 19.681/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 25.684/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 20.380/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 21.421/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 23.622/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 21.680/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 19.075/m² · 12 |
| 2020 | R$ 18.413/m² · 1 | R$ 16.578/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 23.475/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 24.737/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 24.875/m² · 17 |
| 2024 | R$ 18.033/m² · 1 | R$ 20.882/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 26.318/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 27.241/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 11.127/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 17.460/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 18.413/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.033/m² |
Calculadora
R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Guilhem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Apartamento | 3 | R$ 26.490/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 12 | R$ 20.737/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Hotel e apart-hotel | 133 | R$ 27.200/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 7 | R$ 15.294/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 2 | R$ 16.438/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 8 | R$ 16.595/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 378 | Outros | 2 | R$ 19.342/m² | R$ 74,7 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 8 | R$ 17.485/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 21.369/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 17.862/m² | R$ 1,3 mi |