Rua Almirante Guilhem, 234 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 5,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 55.343/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,5 mi
77 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 5,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 55.343/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 4,5 mi (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 26.490/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.429/m² – R$ 41.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 55.001/m²
  1. mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar104 m²R$ 5.755.672R$ 55.343/m²
  2. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 5.051.404R$ 67.352/m²
  3. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 4.664.335R$ 60.576/m²
  4. mai/2026APT 304Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.664.335R$ 60.576/m²
  5. mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.607.507R$ 59.838/m²
  6. mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.546.263R$ 59.042/m²
  7. mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 4.208.795R$ 54.660/m²
  8. mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 4.041.123R$ 40.411/m²
  9. mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 4.041.123R$ 40.411/m²
  10. mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 4.041.123R$ 52.482/m²
  11. ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.500.000R$ 15.000/m²
  12. dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 1.620.000R$ 16.200/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136,4 mi
~30 unidades de 77 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 954 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 16.985/m² · 4
2012R$ 16.200/m² · 1R$ 16.200/m² · 9
2013—R$ 19.681/m² · 19
2014—R$ 25.684/m² · 7
2015—R$ 20.380/m² · 12
2016—R$ 21.421/m² · 10
2017—R$ 23.622/m² · 11
2018R$ 15.000/m² · 1R$ 21.680/m² · 10
2019—R$ 19.075/m² · 12
2020—R$ 16.578/m² · 10
2021—R$ 23.475/m² · 14
2022—R$ 24.737/m² · 11
2023—R$ 24.875/m² · 17
2024—R$ 20.882/m² · 13
2025—R$ 26.318/m² · 18
2026R$ 57.193/m² · 10R$ 27.241/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102012201810 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 16.200/m²
20181 vendas · R$ 15.000/m²
202610 vendas · R$ 57.193/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil1º2ºR$ 59.440/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 47.877/m² · 4 vendas
2ºR$ 56.529/m² · 2 vendas
3ºR$ 59.440/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 3.629.632R$ 26.494/m² · curva logradouro
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Nº 146Apartamento3R$ 39.217/m²R$ 8,2 mi
Nº 198Apartamento5R$ 21.812/m²R$ 3,4 mi
Nº 208Apartamento4R$ 18.742/m²R$ 3,2 mi
Nº 215Apartamento5R$ 25.486/m²R$ 4,3 mi
Nº 218Apartamento5R$ 22.005/m²R$ 3,4 mi
Nº 231Apartamento2R$ 20.438/m²R$ 2,1 mi
Nº 245Apartamento3R$ 26.490/m²R$ 4,2 mi
Nº 262Apartamento12R$ 20.737/m²R$ 2,2 mi
Nº 317Apartamento4R$ 21.377/m²R$ 1,5 mi

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