Avenida Epitácio Pessoa, 3350 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 5,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.276/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.276/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,2 mi (301 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 5,2 mi
Mediana da listaR$ 17.531/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar301 m²R$ 5.200.000R$ 17.276/m²
- set/2025APT 301Apartamento · 3º andar301 m²R$ 5.200.000R$ 17.276/m²
- set/2025APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 4.500.000R$ 29.221/m²
- jul/2023APT 502Apartamento · 5º andar154 m²R$ 2.739.075R$ 17.786/m²
- out/2017APT 901Apartamento · 9º andar149 m²R$ 3.200.000R$ 21.477/m²
- mai/2012APT 801Apartamento · 8º andar301 m²R$ 3.500.000R$ 11.628/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525,2 mi
~101 unidades de 301 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 2.235 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 11.628/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 21.477/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | R$ 17.786/m² · 1 | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 17.276/m² · 3 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.628/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 21.477/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.786/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 17.276/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 17.276/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 23.503/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 3540 | Apartamento | 12 | R$ 14.885/m² | R$ 3 mi |
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