Avenida Epitácio Pessoa, 3714 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.368/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.368/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 3,5 mi (161 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 20.220/m²
- set/2025APT 601Apartamento · 6º andar161 m²R$ 3.900.000R$ 24.224/m²
- jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar161 m²R$ 3.968.750R$ 24.651/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar161 m²R$ 3.060.810R$ 19.011/m²
- jun/2025APT 101Apartamento · 1º andar161 m²R$ 2.969.800R$ 18.446/m²
- abr/2025APTO 501Apartamento · 5º andar161 m²R$ 3.450.000R$ 21.429/m²
- mar/2025ApartamentoApartamento360 m²R$ 3.044.060R$ 8.456/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 20.220/m² · 6 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.446/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 24.651/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.011/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 21.429/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 24.224/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 3540 | Apartamento | 12 | R$ 14.885/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3598 | Apartamento | 17 | R$ 17.424/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 3666 | Outros | 1 | R$ 6.285/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3856 | Apartamento | 2 | R$ 15.592/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3872 | Apartamento | 5 | R$ 15.693/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 3930 | Apartamento | 18 | R$ 13.679/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3964 | Apartamento | 10 | R$ 14.593/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 4000 | Apartamento | 7 | R$ 16.301/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 4020 | Apartamento | 3 | R$ 17.396/m² | R$ 4,3 mi |